Mẫu đơn thỏa thuận chia tài sản khi vợ chồng ly hôn 

Trong quá trình ly hôn, ngoài việc yêu cầu Tòa án công nhận việc thỏa thuận tài sản chung thì vợ chồng còn có thể lựa chọn phương án chia trước khi ra Tòa. Điều này sẽ giúp quá trình ly hôn được diễn ra nhanh chóng. Để thực hiện thủ tục này thì vợ chồng cần tiến hành làm mẫu đơn thỏa thuận chia tài sản.

1. Tài sản chung của vợ chồng được phân chia theo nguyên tắc nào? 

Khi vợ chồng quyết định ly hôn hoặc có nhu cầu chia tài sản chung, nguyên tắc phân chia được thực hiện theo hướng đảm bảo sự công bằng giữa hai bên, dựa trên các đóng góp của mỗi người vào việc hình thành và phát triển tài sản chung. Dưới đây là một vài nguyên tắc về việc phân chia tài sản: 

• Nguyên tắc thỏa thuận: Trước hết, vợ chồng có quyền thỏa thuận với nhau về việc phân chia tài sản chung. Để đảm bảo sự minh bạch thì trong quá trình thỏa thuận vợ hoặc chồng có thể làm mẫu đơn thỏa thuận chia tài sản. Nếu không thể thỏa thuận hoặc thỏa thuận không đạt được, tài sản sẽ được phân chia theo quy định của pháp luật.
• Nguyên tắc bình đẳng: Tài sản chung của vợ chồng thường được chia đôi, nhưng có tính đến các yếu tố như công sức đóng góp của mỗi người, hoàn cảnh gia đình và lợi ích chính đáng của vợ, chồng trong việc sản xuất, kinh doanh và bảo đảm đời sống của họ sau khi ly hôn.
• Bảo vệ quyền lợi của bên yếu thế: Khi phân chia tài sản, Tòa án có thể xem xét bảo vệ quyền lợi chính đáng của vợ, con, đặc biệt là nếu bên vợ gặp hoàn cảnh khó khăn hơn hoặc có nhu cầu đặc biệt (như chăm sóc con cái).
• Bảo vệ quyền, lợi ích của con: Trong mọi trường hợp, quyền lợi của con chưa thành niên hoặc con thành niên mất năng lực hành vi dân sự được đặt lên hàng đầu. Tòa án sẽ đảm bảo rằng quyền lợi của con được bảo vệ khi phân chia tài sản.
• Quyền và nghĩa vụ về tài sản liên quan đến nghĩa vụ chung: Khi phân chia tài sản chung, các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tài sản đó cũng được xem xét và phân chia, bao gồm các khoản nợ chung hoặc nghĩa vụ tài sản mà vợ chồng phải thực hiện trong suốt thời kỳ hôn nhân.

2. Mẫu đơn thỏa thuận chia tài sản chung sau ly hôn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

THỎA THUẬN

CHIA TÀI SẢN CHUNG VỢ CHỒNG SAU LY HÔN

Chúng tôi ký tên dưới đây: …………………………………………………… 

Vợ: …………………………………………………………………………………….

Ngày, tháng, năm sinh: ………………………………………………………… 

Chứng minh nhân dân số: ………… do …………. cấp ngày ……….. tháng …….. năm …

Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………….

Chồng: ………………………………………………………………………………

Ngày, tháng, năm sinh: ………………………………………………………. 

Chứng minh nhân dân số: ………………….. do ……….. cấp ngày …….. tháng …….. năm ……… 

Địa chỉ thường trú: ……………………………………………………………. 

Chúng tôi đã kết hôn từ ngày ………. đến nay có Giấy chứng nhận kết hôn số: …… do …… cấp ngày: ……….. 

Trong thời kỳ hôn nhân, chúng tôi có tạo dựng được các tài sản chung sau:

1. Căn nhà tọa lạc tại số: …… đường ………. phường (xã) …… quận (huyện) ………… theo giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở:

2. Căn nhà tọa lạc tại số: ……….. đường ……….. phường (xã) …….. quận (huyện) ………….. theo giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở:

3. Căn nhà tọa lạc tại số: ………………. đường ……… phường (xã) …….. quận (huyện) …………….. theo giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở:

Nay vì lý do: Kinh doanh riêng/lý do chính đáng khác: ……………………………..

bằng văn bản này, chúng tôi thỏa thuận chia tài sản chung của chúng tôi nêu trên như sau:

1. (a) Một phần (Toàn bộ) căn nhà số: …………………………………………………. 

Theo như miêu tả dưới đây:

Đặc điểm một phần (toàn bộ) căn nhà:

– Loại: ………………………………………………………………………… 

– Cấu trúc: ………………………………………………………………….. 

– Diện tích khuôn viên: …………………………………………………. 

– Diện tích xây dựng: …………………………………………………… 

– Diện tích sử dụng: ……………………………………………………. 

– Diện tích trong lộ giới: ……………………………………………… 

(Có bản vẽ hiện trạng do Phòng Quản lý đô thị Quận (Phòng Xây dựng và Giao thông vận tải huyện) lập (duyệt) ngày …… )

được chia cho Ông (Bà): ……………………………………………. 

Như vậy, sau khi thỏa thuận này được Phòng Công chứng số ……… TP.HCM chứng nhận:

Một phần (toàn bộ) căn nhà số: ………… hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của Ông (Bà): ……. Ông (Bà): ……… có trách nhiệm bù trừ cho Ông (Bà) ………… số tiền chênh lệch trị giá nhà là: ……… Ông (Bà) ……… được toàn quyền liên hệ với các cơ quan thẩm quyền để đăng ký sở hữu đối với tài sản được chia nêu trên.

2. Các tài sản còn lại không được thỏa thuận bằng văn bản là tài sản chung của chúng tôi.

Chúng tôi xin chịu các hậu quả pháp lý phát sinh sau này (nếu có) về cam kết này.

Chúng tôi cùng tự nguyện xác nhận việc thỏa thuận chia về tài sản nêu trên không nhằm

trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của chúng tôi. Thỏa thuận này sẽ không có hiệu lực pháp luật nếu có cơ sở xác định việc phân chia tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản của chúng tôi.

Văn bản này được lập thành …….. bản, mỗi bản………trang, Phòng Công chứng số ……… lưu 01 bản, có hiệu lực từ ngày ……… 

………………….., ngày……. tháng …… năm……..

Vợ Chồng

(Ký và ghi rõ họ, tên) (Ký và ghi rõ họ, tên) 

Xem thêm: Cách phân chia tài sản sau ly hôn theo quy định Pháp luật mới nhất 

3. Mẫu đơn thỏa thuận tài sản của vợ chồng có cần công chứng không? 

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: 

“Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân phải được lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.”

Như vậy, thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện trong hai trường hợp chính:

• Theo yêu cầu của vợ chồng: Cả hai vợ chồng có thể tự nguyện yêu cầu cơ quan công chứng lập biên bản công chứng cho văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung. Việc này giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.
• Theo quy định của pháp luật: Trong một số trường hợp, pháp luật quy định bắt buộc phải công chứng văn bản thỏa thuận. Điển hình là khi tài sản chung của vợ chồng là bất động sản hoặc các loại tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu. Việc công chứng trong trường hợp này nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên và tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển nhượng, đăng ký lại tài sản sau khi chia.