Luật sư Ly Hôn Nhanh

Dịch vụ nhanh chóng - Giá trị nhân văn

Facebook Instagram Youtube Tiktok Spotify
lyhonnhanh.com

Dịch vụ nhanh chóng - Giá trị nhân văn

Hotline 1900.599.995 Email info@phan.vn
Tòa án
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
    • Dịch vụ ly hôn trọn gói
    • Tư vấn ly hôn đơn phương
    • Tư vấn ly hôn thuận tình
    • Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con
    • Giải quyết tranh chấp tài sản sau
    • Làm giấy chứng nhận độc thân
  • Mẫu đơn
  • Hôn nhân & gia đình
    • Thủ tục ly hôn
    • Phân chia tài sản
    • Tranh chấp quyền nuôi con
    • Thừa kế và di chúc
    • Hôn nhân với người nước ngoài
    • Mẫu đơn, giấy tờ, hồ sơ
  • Hỏi – Đáp
  • Đời sống
  • Liên hệ
Trang chủ » Hôn nhân và gia đình » Phân chia tài sản » Chia quyền sử dụng đất khi ly hôn
Phân chia tài sản

Chia quyền sử dụng đất khi ly hôn

Phân chia tài sản Ly Hôn Nhanh  |  Thứ Ba, 14/07/2015

Ly hôn kéo theo hàng loạt các vấn đề liên quan tới pháp lý như tranh chấp quyền nuôi con, tranh chấp về tài sản,… Trong đó chia quyền sử dụng đất được các bên đặc biệt quan tâm.
Công nhận việc kết hôn được giải quyết ở nước ngoài
Quy định của phá luật hiện hành về mang thai hộ
Tác phẩm văn học có phải là tài sản chung của vợ chồng không?

phan-chia-tai-san-sau-khi-ly-hon

Chia quyền sử dụng đất khi ly hôn

Luật hôn nhân và gia đình luôn tôn trọng quyền thỏa thuận của vợ chồng và khuyến khích sự tự nguyện thỏa thuận của đôi bên trong việc phân chia tài sản nói chung và chia quyền sử dụng đất nói riêng khi ly hôn. Tuy nhiên, nếu vợ chồng không tìm được tiếng nói chung thì có thể nhờ đến sự can thiệp của luật pháp bằng cách yêu cầu Tòa án giải quyết. Khi đó, việc phân chia được thực hiện như sau:

  1. Chia quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.
  2. Chia quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng thì thực hiện như  sau:

– Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản là tài sản chung của vợ chồng hoăc là tài sản chung của vợ chồng chung với hộ gia đình thì phần quyền sử dụng đất được tách ra, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết; nếu chỉ có một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;

– Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014;

– Đối với loại đất khác thì được chia quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai;

– Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà không được phép chia quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không thể chia quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết như sau:

+ Nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

+ Trong trường hợp tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định tại Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014

Như vậy, Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định tương đối chặt chẽ các vấn đề liên quan tới việc chia tài sản là chia quyền sử dụng đất khi ly hôn. Việc chứng minh công sức đóng góp vào việc hình thành khối tài sản đó thuộc nghĩa vụ của vợ/chồng. Tòa án sẽ căn cứ vào những chứng cứ các bên cung cấp để phân chia tài sản nếu hai bên không thể tự thỏa thuận với nhau.

Nang niu heart Broken Heart

    Bạn đang tìm kiếm giải pháp cho cuộc hôn nhân không hạnh phúc?

    Hãy để chúng tôi giúp bạn!
    — – —

    1000 ký tự còn lại.


    * Nhấn nút Gửi đồng nghĩa với việc bạn chấp thuận Chính sách bảo mật của chúng tôi.

    Cùng chủ đề:
    Cách chia tài sản khi ly hôn: Quy định và thủ tục năm 2025 
    Cách chia tài sản khi ly hôn: Quy định và thủ tục năm 2025 

    Cách phân chia tài sản khi ly hôn năm 2025 được quy định như thế nào? Hãy cùng Ly hôn Nhanh tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé! 

    Tìm hiểu tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn không?
    Tìm hiểu tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn không?

    Việc một tài sản thừa kế có được xem là tài sản chung hay không phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa vợ chồng. Tương tự, quyết định tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn cũng dựa trên sự thỏa thuận này.

    Chia tài sản khi ly hôn cho con được Pháp luật quy định thế nào? 
    Chia tài sản khi ly hôn cho con được Pháp luật quy định thế nào? 

    Việc chia tài sản khi ly hôn cho con được Pháp luật quy định như thế nào? Hãy cùng Ly hôn Nhanh tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau! 

    Giải đáp ly hôn chia tài sản như thế nào chi tiết từ A – Z
    Giải đáp ly hôn chia tài sản như thế nào chi tiết từ A – Z

    Ly hôn chia tài sản như thế nào là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Hãy cùng luật sư ly hôn nhanh giải đáp thắc mắc này nhanh chóng trong bài viết dưới đây.

    Xem thêm →
    Từ khóa:
    Chia tài sản Ly hôn Tài sản chung tài sản riêng
    Dịch vụ nổi bật
    Dịch vụ ly hôn thuận tình
    Dịch vụ ly hôn thuận tình
    Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con khi ly hôn
    Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con khi ly hôn
    Dịch vụ ly hôn trọn gói
    Dịch vụ ly hôn trọn gói
    Giải quyết tranh chấp tài sản sau ly hôn
    Giải quyết tranh chấp tài sản sau ly hôn
    Dịch vụ ly hôn đơn phương
    Dịch vụ ly hôn đơn phương
    Luật sư Hà Thị Kim Liên

    lyhonnhanh.com

    Dịch vụ tư vấn Hôn nhân & Gia đình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

    Đã thông báo Bộ Công Thương

    Danh mục

    • Giới thiệu
    • Dịch vụ
    • Mẫu đơn
    • Hôn nhân & gia đình
    • Hỏi – Đáp
    • Đời sống
    • Chính sách bảo mật

    Bình luận mới nhất

    Sam Sam đã bình luận trong Giải quyết tranh chấp tài sản sau ly hôn
    Bảo Bảo đã bình luận trong Dịch vụ ly hôn đơn phương
    Lâm Linh đã bình luận trong Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con khi ly hôn
    Hải Đăng đã bình luận trong Dịch vụ tư vấn ly hôn đơn phương

    Để thực hiện thủ tục ly hôn nhanh chóng, thì nhất định phải có luật sư ly hôn hỗ trợ, dù đó là ly hôn đơn phương hay ly hôn thuận tình.

    LUẬT SƯ HÔN NHÂN GIA ĐÌNH

    Đường dây nóng: 1900.599.995  |  Email: info@phan.vn

    Facebook Instagram Youtube Tiktok Spotify
    Luật sư Ly Hôn Nhanh - Copyright © 2025
    Hotline Tư vấn miễn phí
    1900.599.995