Mẫu giấy cam kết tài sản riêng của vợ và chồng theo quy định 

Tài sản chung và riêng của vợ và chồng luôn là vấn đề nhạy cảm trong cuộc sống hôn nhau. Nhiều cặp vợ chồng còn muốn minh bạch thông qua mẫu giấy cam kết tài sản riêng của vợ và chồng. Qua bài viết dưới đây, Ly hôn nhanh sẽ cùng bạn tìm hiểu về mẫu giấy cam kết tài sản riêng theo quy định của Pháp luật nhé! 

1. Khi nào cần làm mẫu giấy cam kết tài sản riêng của vợ và chồng?

Việc lập mẫu giấy cam kết tài sản riêng của vợ chồng là một hành động pháp lý quan trọng, đặc biệt hữu ích trong các trường hợp sau:

• Trước khi kết hôn: Khi một hoặc cả hai bên đã có tài sản riêng trước khi kết hôn và muốn khẳng định rõ quyền sở hữu của mình đối với tài sản đó, đảm bảo rằng tài sản này không bị coi là tài sản chung trong trường hợp hôn nhân tan vỡ.
• Trong quá trình hôn nhân: Khi vợ hoặc chồng được thừa kế hoặc tặng cho tài sản riêng hay khi vợ chồng muốn chia sẻ rõ ràng trách nhiệm tài chính trong gia đình và quản lý tài sản riêng một cách độc lập.
• Trước khi ly hôn: Khi vợ chồng đã có thỏa thuận về việc chia tài sản và muốn ghi nhận rõ ràng các thỏa thuận đó bằng văn bản. Hoặc một trong hai bên muốn bảo vệ quyền lợi của mình trong quá trình chia tài sản.

Việc làm mẫu giấy cam kết tài sản riêng cho vợ và chồng sẽ mang đến nhiều lợi ích như: 

• Giấy cam kết giúp xác định rõ tài sản nào thuộc sở hữu riêng của ai, tránh tranh chấp sau này.
• Ngăn chặn việc tài sản riêng bị coi là tài sản chung và phải chia sẻ khi hôn nhân tan vỡ.
• Giúp phân chia tài sản một cách công bằng và hợp lý, phù hợp với thỏa thuận của vợ chồng.
• Giảm thiểu khả năng xảy ra tranh chấp về tài sản trong quá trình hôn nhân hoặc khi ly hôn.

Xem thêm: Tìm hiểu cách chứng minh tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn

2. Mẫu giấy cam kết tài sản riêng của vợ chồng theo quy định mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

VĂN BẢN CAM KẾT VỀ TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG

Hôm nay, ngày …../……/……, tại……………….Chúng tôi gồm:………………………

Tôi là…….., sinh năm….., mang chứng minh nhân dân số…… do công an…… cấp ngày ……, đăng ký hộ khẩu thường trú tại……, có vợ là bà…., sinh năm….., mang chứng minh nhân dân số…..do công an…..cấp ngày….., đăng ký hộ khẩu thường trú tại……..

Bằng văn bản này, tôi xin khẳng định: Quyền sở hữu toàn bộ ngôi nhà và quyền sử dụng đất tại: thửa đất số….., Tờ bản đồ số….., địa chỉ………– theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số …..; Số vào sổ cấp GCN:………., do ………… cấp ngày ……, là tài sản riêng của vợ (chồng) tôi (…….);

Tôi không có đóng góp gì trong việc hình thành tài sản nêu trên và chúng tôi chưa có một thỏa thuận nào về việc sáp nhập tài sản này vào khối tài sản chung của vợ chồng.

Kể từ ngày tôi lập và ký văn bản này, bà ….. được toàn quyền thực hiện các quyền của chủ sở hữu/ sử dụng đối với tài sản nêu trên, theo quy định của Pháp luật.

Tôi xin cam đoan:

– Những thông tin về nhân thân, tài sản và nội dung cam kết trong văn bản này là đúng sự thật.

– Văn bản cam kết này được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc và không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của cá nhân tôi.

– Tôi đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc cam kết và đồng ý ký tên dưới đây để làm bằng chứng.

 Người cam kết

(Ký và ghi rõ họ tên)

3. Hồ sơ cần có khi làm mẫu giấy cam kết tài sản riêng của vợ chồng

Mặc dù Luật Hôn nhân và Gia đình hiện hành chưa có quy định cụ thể về văn bản cam kết tài sản riêng của vợ chồng và Luật Công chứng cũng không bắt buộc phải công chứng loại văn bản này. Tuy nhiên, việc công chứng vẫn được khuyến khích để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

Để công chứng văn bản này, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

• Phiếu yêu cầu công chứng: Đây là mẫu phiếu do tổ chức hành nghề công chứng cung cấp, bạn chỉ cần điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu.
• Giấy tờ chứng minh nhân thân của vợ chồng: Bao gồm chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu còn hiệu lực, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (giấy đăng ký kết hôn) và giấy xác nhận tạm trú/thường trú.
• Giấy tờ chứng minh tài sản riêng: Tùy thuộc vào loại tài sản, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng mua bán nhà; Giấy đăng ký xe; Sổ tiết kiệm, giấy xác nhận số dư tài khoản; Giấy tờ chứng minh hợp pháp về quyền sở hữu.

Bạn có thể mang hồ sơ đến các tổ chức hành nghề công chứng để thực hiện thủ tục, bao gồm:

• Văn phòng công chứng: Đây là nơi cung cấp dịch vụ công chứng chuyên nghiệp.
• Phòng công chứng: Một số địa phương có phòng công chứng trực thuộc Sở Tư pháp.