Tìm hiểu thông tin về mẫu di chúc thừa kế đất cho con 

1. Cập nhật mẫu di chúc thừa kế đất cho con mới nhất 

Dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu mẫu di chúc thừa kế đất cho con và hướng dẫn cách điền thông tin chuẩn xác như sau:

1.1. Mẫu di chúc thừa kế đất cho con mới nhất 2024

Mẫu di chúc đất để cho con mới nhất như sau:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 

DI CHÚC

Hôm nay, ngày … tháng ….. năm …., tại ……………………………………………………..,

Tôi là: ………………………………….

Sinh ngày …. tháng …. năm …………

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..

Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………

Nay, trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt, không bị bất kỳ một sự lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép nào, tôi lập di chúc này để định đoạt như sau:

Tài sản của tôi gồm:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của tôi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …………………………….. Số phát hành ………………… số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: …………………… do …………………………. cấp ngày ………………….

Thông tin cụ thể như sau:

* Quyền sử dụng đất:

– Diện tích đất: ……. m2 (Bằng chữ: …………………… mét vuông)

– Địa chỉ thửa đất: …………………………………………….

– Thửa đất: ……….      – Tờ bản đồ: ………….

– Mục đích sử dụng: …………………

– Thời hạn sử dụng: ………………………..

– Nguồn gốc sử dụng: ………………………………………………

* Tài sản gắn liền với đất:

– Loại nhà: ……………………        – Diện tích sàn: ……… m2

– Kết cấu nhà: …………………      – Số tầng: ………….

– Thời hạn xây dựng: …………          – Năm hoàn thành xây dựng: …………

Sau khi tôi chết, di sản nêu trên của tôi được để lại cho con trai/con gái tôi là:

1/ Ông/bà: ………………………………….

Sinh ngày …. tháng …. năm …………

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày …………..

Hộ khẩu thường trú tại: …………………………………………………………………………….

2/ Ông/bà: ………………………………….

Sinh ngày …. tháng …. năm ……….

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày …………..

Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………..

Ngoài ông/bà ………………, tôi không để lại tài sản nêu trên của mình cho bất cứ ai khác.

Ý nguyện của tôi: ………………………………………………………………

Sau khi tôi qua đời, ông/bà…………………  được toàn quyền làm các thủ tục theo quy định của pháp luật để được đứng tên số tài sản nói trên theo bản di chúc này.

Di chúc này được tự tay tôi viết, thể hiện đầy đủ, dứt khoát ý chí của tôi, được lập thành…. (…) bản, mỗi bản gồm … (…) trang…. (…) tờ.

NGƯỜI LẬP DI CHÚC

(Ký ghi rõ họ tên và điểm chỉ)

1.2. Hướng dẫn cách viết mẫu di chúc thừa kế đất cho con 

Khi soạn di chúc chuyển nhượng đất cho con, người viết cần đảm bảo một số yếu tố sau:

• Thông tin cá nhân: Ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh, số giấy tờ tùy thân như Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu. Nếu không có nơi thường trú, cần cung cấp thông tin về địa chỉ hiện tại.
• Tình trạng tâm lý: Phải khẳng định rằng mình đang trong trạng thái minh mẫn và tự nguyện, không bị lừa dối, đe dọa hay ép buộc.
• Chi tiết về tài sản: Cần nêu rõ tài sản là quyền sử dụng đất, bao gồm chi tiết về Sổ đỏ, diện tích, vị trí, thông tin thửa đất, bản đồ và các tài sản khác gắn liền với đất (nếu có).
• Thông tin người thừa kế: Cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân của người nhận thừa kế, bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, giấy tờ tùy thân và nơi cư trú.
• Ý nguyện cá nhân: Nêu rõ bất kỳ ý nguyện đặc biệt nào khác của người lập di chúc trong bản di chúc.
• Chi tiết về mẫu di chúc thừa kế đất: Nếu di chúc gồm nhiều trang, cần chỉ rõ tổng số trang và đánh số trang thứ tự đầy đủ.

2. Lưu ý quan trọng khi lập di chúc thừa kế đất cho con 

Sau khi bạn đã biết cách điền thông tin vào mẫu di chúc thừa kế đất thì cần lưu ý một số vấn đề sau để thủ tục hồ sơ được thành công:

2.1. Lập di chúc thừa kế đất cho con phải được sự đồng ý của tất cả mọi người trong gia đình 

Theo Điều 624 của Bộ luật Dân sự năm 2015, di chúc là biểu hiện của ý chí cá nhân, trong đó một người quyết định chuyển giao tài sản của mình cho người khác sau khi mình qua đời. Điều này cho thấy việc lập di chúc hoàn toàn dựa trên nguyện vọng của người lập.

Đồng thời, người lập di chúc có quyền tự do quyết định người sẽ nhận di sản mà không cần sự đồng ý của bất kỳ ai khác. Điều này được khẳng định tại Khoản 1 Điều 625, cụ thể:

1. Người thành niên có đủ điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 630 của Bộ luật này có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình.

Theo đó một người trưởng thành có đầy đủ năng lực hành vi dân sự có thể lập di chúc để quyết định về việc phân chia tài sản của mình sau khi mất. Vì vậy, trong việc lập di chúc để lại đất cho con, cha mẹ có quyền tự quyết định để lại tài sản cho bất kỳ con nào của mình. Các con còn lại hoặc người con được chỉ định thừa kế không cần phải đồng ý với quyết định này. Sau khi di chúc có hiệu lực, nếu người được chỉ định không muốn nhận di sản, họ có quyền từ chối nhận di sản thừa kế.

2.2. Có được để lại  thừa kế đất toàn bộ cho con trai không?

Theo quy định, quyết định phân bổ tài sản, bao gồm cả việc loại trừ quyền thừa kế của một ai đó là dựa hoàn toàn vào ý định của cha mẹ. Vì vậy, nếu cha mẹ quyết định lập di chúc để lại toàn bộ nhà và đất cho con trai mà không để lại phần nào cho con gái. Điều này là hoàn toàn hợp pháp theo quy định luật thừa kế.Trong mẫu di chúc thừa kế đất, cha mẹ có thể chỉ định rõ ràng người nhận di sản thừa kế và có thể quyết định giao toàn bộ hoặc một phần quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của họ cho con trai.

2.3. Khi đã lập di chúc thừa kế đất cho con có được thay đổi không?

Theo Khoản 5 Điều 643 của Bộ luật Dân sự quy định: 

“5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực”. 

Như vậy, nếu một người tạo ra nhiều bản di chúc cho cùng một tài sản, chỉ bản di chúc mới nhất sẽ có hiệu lực. Điều này cho phép người lập di chúc thay đổi ý định của mình về người thừa kế và cách phân chia tài sản.

Do đó, nếu người lập di chúc ban đầu để lại một thửa đất cho con nhưng sau đó quyết định không cho con đất nữa hoặc chỉ cho một phần, thậm chí loại trừ quyền hưởng thừa kế của người con này, điều đó là hoàn toàn hợp pháp. Bản di chúc được lập cuối cùng sẽ là bản có hiệu lực và được áp dụng theo pháp luật.

Trên đây là tổng hợp thông tin về mẫu di chúc thừa kế đất cho con chúng tôi cập nhật để quý bạn đọc tham khảo. Nếu mọi người còn có những thắc mắc hay cần hỗ trợ về cách lập di chúc, hãy liên hệ Luật sư Ly hôn nhanh nhé!